Комиссия по градорегулированию и земельным ресурсам
Площадь Победы 1. каб. 524, тел. 92 -32 -55, электронная почта - gradoregulirovanie@mail.ru
Состав:
- Сагайдак Алексей Сергеевич - председатель комиссии
- Аминов Олег Алексеевич
- Астапов Иван Викторович;
- Борзенков Василий Владимирович;
- Быков Олег Анатольевич;
- Гладилина Елена Федоровна;
- Дудоров Александр Геннадьевич;
- Ермин Олег Владимирович;
- Колобов Алексей Владимирович;
- Коняев Сергей Николаевич;
- Кутепов Сергей Владимирович;
- Любивый Евгений Дмитриевич;
- Макаров Павел Валерьевич - заместитель председателя комиссии
- Плавский Виталий Казимирович;
- Севостьянов Сергей Сергеевич - заместитель председателя комиссии
- Чернышева Тамилла Гадировна;
- Шкиль Олег Сергеевич.
Полномочия:
Подготовка и предварительное рассмотрение правовых актов по следующим вопросам:
- жилищно-строительной политики, организации строительства, создания условий для жилищного строительства;
- управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского округа «Город Калининград», из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- установления процедуры предоставления земельных участков;
- градостроительного регулирования, в том числе по вопросам разработки и реализации генерального плана города, правилам землепользования и застройки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;
- установления порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий местного значения;
- инженерного обеспечения территорий;
- модернизации и строительства новых сетей наружного освещения на территории города Калининграда;
- охраны зеленых зон, планирования парковых и иных зеленых зон;
- комплексного развития территорий, включая застроенные территории;
- регулирования инвестиционной деятельности на территории города и создания благоприятных условий для привлечения инвестиций в экономику, инфраструктуру, социальную и коммунальную сферы города;
- внесения изменений в действующие нормативные правовые акты городского Совета, в том числе регулирующие инвестиционную деятельность на территории города, с учетом требований законодательства;
- переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;
- определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
- организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создания условий для жилищного строительства, осуществления муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
- развития городской среды;
- размещения, установки и эксплуатации наружной рекламы на территории города Калининграда;
- установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а также установления максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для садоводства, огородничества, ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности городского округа;
- резервирования и изъятия земельных участков в границах города для муниципальных нужд;
- установления льгот по уплате арендной платы за землю;
- установления порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения;
- владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования, в том числе по охране таких водных объектов и по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий;
- разработки правил использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории муниципального образования, для личных и бытовых нужд;
- владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена; по вопросам муниципального лесного контроля и надзора в отношении таких лесных участков; по вопросам разработки лесохозяйственных регламентов в отношении лесных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- организации в границах города электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, ливневой канализации;
- комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
- обеспечения жителей города услугами связи, содействия в пределах своей компетенции формированию рынка информационных ресурсов, услуг, информационных систем, технологий, средств их обеспечения;
- по другим вопросам использования, распоряжения и охраны земель в границах городского округа «Город Калининград».
Иные полномочия, относящиеся к предметам ведения комиссии:
- проводит предварительное рассмотрение проектов правовых актов по вопросам образования земельных участков под существующие объекты; по вопросам образования земельных участков для строительства, в том числе для реализации с аукционов (торгов); по вопросам образования земельных участков под развитие застроенных территорий, а также для целей, не связанных со строительством; по определению зон охраны объектов культурного наследия муниципального значения; по разработке и принятию градостроительных планов земельных участков; по проведению публичных слушаний при формировании земельных участков и при изменении разрешенного использования земельных участков;
- проводит предварительное рассмотрение проектов планировок;
- контролирует обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями;
- осуществляет иные полномочия, отнесенные решениями городского Совета к предметам ведения комиссии.
- жилищно-строительной политики, организации строительства, создания условий для жилищного строительства;
- управления и распоряжения земельными участками, расположенными на территории городского округа «Город Калининград», из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена;
- установления процедуры предоставления земельных участков и распоряжения ими на территории города Калининграда, в том числе для целей, не связанных со строительством;
- градостроительного регулирования, в том числе по вопросам разработки и реализации генерального плана города, правилам землепользования и застройки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования;
- инженерного обеспечения территорий;
- модернизации и строительства новых сетей наружного освещения на территории города Калининграда;
- по вопросам охраны зеленых зон; по вопросам планирования парковых и иных зеленых зон;
- комплексного развития территорий, включая застроенные территории;
- переселения граждан из ветхого и аварийного жилого фонда;
- определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда;
- организации строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством;
- развития городской среды;
- размещения, установки и эксплуатации наружной рекламы на территории города Калининграда;
- установления предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, а также установления максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность бесплатно для садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, в соответствии с действующим законодательством;
- резервирования и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах города для муниципальных нужд;
- осуществления муниципального земельного контроля;
- установления льгот по уплате арендной платы за землю;
- установления порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий местного значения;
- владения, пользования, распоряжения водными объектами, находящимися в собственности муниципального образования, в том числе по охране таких водных объектов и по предотвращению негативного воздействия вод и ликвидации его последствий;
- разработки правил использования водных объектов общего пользования, расположенных на территории муниципального образования, для личных и бытовых нужд;
- владения, пользования, распоряжения лесными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также лесными участками, государственная собственность на которые не разграничена; по вопросам муниципального лесного контроля и надзора в отношении таких лесных участков; по вопросам разработки лесохозяйственных регламентов в отношении лесных участков, находящихся в муниципальной собственности;
- организации в границах города электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, ливневой канализации;
- проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности в пределах компетенции;
- комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры;
- обеспечения жителей города услугами связи, содействия в пределах своей компетенции формированию рынка информационных ресурсов, услуг, информационных систем, технологий, средств их обеспечения;
- по другим вопросам использования, распоряжения и охраны земель в границах городского округа «Город Калининград».
Иные полномочия, относящиеся к предметам ведения комиссии:
- проводит предварительное рассмотрение проектов правовых актов по вопросам формирования (переформирования) земельных участков под существующие объекты; по вопросам формирования земельных участков для строительства, в том числе для реализации с аукционов (торгов); по вопросам формирования земельных участков под развитие застроенных территорий, а также для целей, не связанных со строительством; по определению зон охраны объектов культурного наследия муниципального значения; по разработке и принятию градостроительных планов земельных участков; по проведению публичных слушаний при формировании земельных участков и при изменении разрешенного использования земельных участков;
- проводит предварительное рассмотрение проектов планировок;
- контролирует обеспечение проживающих в городском округе и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями;
- готовит проекты законодательных инициатив городского Совета по предметам ведения комиссии;
- контролирует выполнение решений и иных нормативных правовых актов городского Совета и администрации городского округа по предметам ведения комиссии;
- организует проведение семинаров, совещаний, конференций, депутатских слушаний по предметам ведения комиссии;
- вносит в профильную комиссию городского Совета предложения об изменении структуры органов местного самоуправления, предложения и заключения по соответствующим разделам проекта бюджета городского округа, а также по исполнению бюджета;
- взаимодействует с профильными комитетами по вопросам, связанным с управлением и распоряжением земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена; с владением, пользованием, распоряжением лесными участками и водными объектами; с охраной окружающей среды в учреждениях, организациях, органах власти и управления;
- выполняет иные функции, отнесенные к компетенции городского Совета.