Использующиеся земельные участки узаконены

09.11.2016

Сегодня на заседании городского Совета депутаты утвердили ряд вопросов, связанных с изменениями границ территориальных зон  на  карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа «Город Калининград».

Речь идёт об изменении границы территориальной зоны озеленения специального назначения (индекс «ПР-1») и отнесения территории в границах ул. Поселковая – проектируемая улица в Ленинградском районе, а так же участка по ул. Нансена  к зоне застройки малоэтажными жилыми домами (индекс Ж3). Это делается с учётом сложившейся планировки территории и существующего землепользования (территория занята жилой застройкой). К тому же в соответствии с законом нельзя сформировать один земельный участок из нескольких, расположенных в различных территориальных зонах.

Как пояснил председатель городского Совета Андрей Кропоткин, это сделано по обращениям граждан: «Поступают просьбы о присоединении участков от жителей частных домов, которые на протяжении уже многих лет используют эту землю под сады и огороды, хотя размеры и превышают стандартные 6 соток. Многие  ухаживают за землёй с 1946 года, но в собственность не оформляли. Я считаю, если у города нет возможности использовать эти участки, например, для предоставления многодетным семьям (площадь и расположение не позволяет), то присоединить участки к уже существующим и оформить их – это будет честно, ведь это очень нужно гражданам».

Муниципалитет не может использовать эти «излишки», так как они расположены вразброс и свободны от прав третьих лиц, поэтому депутаты считают, что наиболее правильным решением было бы привести эту территорию к единому функциональному назначению, в соответствии с фактическим использованием.  Все процедуры соблюдены. По каждому из объектов состоялись публичные слушания.

Кроме того, по просьбе садоводов из СНТ «Вымпел» изменятся  границы территориальной зоны лесопарков, городских лесов и отдыха (индекс «Р-2») и земельный участок будет отнесён к территориальной зоне садоводств и дачных участков (индекс «Ж-5»).

Ещё один земельный участок – по ул. Дачной, 6  с разрешенным использованием под производственно-складское здание, будет отнесён к территориальной зоне производственно-коммунальных объектов (индекс  «П-4»). Это сделано для удобства проезда к уже существующему производственному помещению.